地产中国网讯 据云房数据的统计资料表明，截至6月28日，北京二手住宅网签套数合计15982套，超过5月总量的97%，是去年6月签下总量的2.4倍，成交量之后保持在高位。与此同时，6月份，二手住宅的成交价均价超过38821元/平米，环比下跌0.9%，同比下跌4.1%，这也是二手房均价倒数第6个月下跌。

随着6月底央行再次上调存款基准利率，预计7月北京二手房价将持续下跌态势。从成交量的区域产于来看，6月，各行政区成交量经常出现大面积上升的局面。除了西城、延庆、密云、通州、丰台之外，其余各区成交量皆呈现出暴跌趋势，其中，门头沟同比跌幅仅次于，约19.6%，平谷次叛10.1%;而在成交量下跌的区域中，延庆涨幅仅次于，超过8.9%，通州次之，下跌8.6%。而从成交价价格的区域产于来看，则恰恰相反，除石景山、房山价格小幅上升外，其余行政区二手住宅均价都经常出现下跌的局面，涨幅保持在1%左右。

值得一提的是，本月主城、近郊、远郊价格波动幅度更为完全一致，分别为0.6%、0.5%、0.7%。

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